No hay vuelta atrás. “Nos encontramos en una fase en que los precios de los materiales de construcción van a continuar al alza de forma sostenida y progresiva”, señaló el presidente del Comité General de Proveedores y Bienes y Servicios de Capeco, Francisco Aramayo.
En tanto, las expectativas de las empresas de construcción por mayores ventas se encuentran en su mayor nivel de los últimos seis meses .
Para Aramayo, el nivel de precios de estos productos que el año pasado cerraron con un incremento de 1.57% de acuerdo con los últimos datos del INEI, podría registrar durante el 2012 un avance cercano al 2%.
“Si bien en este momento no existen indicadores externos que nos permitan deducir que habrá un aumento superior a esta cifra, ello no debe hacernos perder de vista a China y su demanda por el acero, la cual si se recupera podría afectar sensiblemente los precios de algunos materiales de construcción”, dijo.
Según el ejecutivo, las categorías con las mejores proyecciones de avance para este año, al igual que el 2011, son los metálicos, mayólicas y mosaicos, agregados y vidrios. “Ello debido a que su uso es intensivo en proyectos de vivienda para los diferentes sectores socioeconómicos”, manifestó.
Factores
De otro lado, Aramayo anotó que uno de los principales factores que impulsaría este año los precios de los materiales de construcción al alza sería la fuerte demanda por parte de las empresas constructoras para ejecutar proyectos de vivienda en Lima Metropolitana. “A ello podríamos adicionarle el tema de la volatilidad de los precios de las materias primas así como el incremento del precio de los fletes de transporte”, puntualizó a Gestión.
Sectorial
Desde una visión más macro, el gremio empresarial estimó que para este año, el crecimiento del sector construcción fluctuaría entre 7% y 8%, ello impulsado por una mayor inversión privada en centros comerciales, viviendas para los sectores C, D y E, así como infraestructura industrial (ampliaciones de planta, nuevas construcciones, mayor capacidad operativa de plantas antiguas, entre otros).
En cuanto a la inversión pública en el sector, Aramayo advirtió que el tema es preocupante, pues hasta la fecha no se ven señales claras de cómo será para este año que recién empieza. Las empresas constructoras apuestan a que sus ventas provendrán en buena parte de la inversión pública.
Cifras y datos
– En el último reporte de inflación del BCR se prevé que en el 2012 la construcción crecerá en 8.8%, mayor en un punto porcentual respecto al reporte de setiembre.
- El Marco Macroeconómico Multianual del MEF prevé que el sector construcción crecerá en 9.8% en el 2012.
- Proyección. Las empresas inmobiliarias prevén que el precio de los departamentos en Lima Metropolitana subirá entre 7% y 15% este año.
- El 45% del costo en un departamento recae en el casco grueso y el resto en los acabados.
Fuente: Diario Gestión PE
